Ausgangslage
Hoch hinaus will die Gemeinde Prilly im Westen von Lausanne mit der Industriebrache Malley. Hier wird der Tilia Tower© realisiert, ein 85 Meter hoher Turm in Holz-Beton-Verbundbauweise. Das dänische Architekturbüro 3XN setzt gemeinsam mit Itten+Brechbühl neue Massstäbe in der ökologischen Bauweise, wie die Minergie-P ECO Zertifizierung des 26-stöckigen Hochhauses zeigt. Der nachhaltige Ansatz zeigt sich nicht nur im Anspruch, die Kriterien an ein 2000-Watt-Areal zu erfüllen, sondern auch im sozialen Bereich. Zehn Prozent der 221 Wohnungen werden zu günstigen Mieten erhältlich sein.
Vorgehen
Insgesamt umfasst das Projekt den Neubau des Tilia Tower© sowie die Renovierung von zwei bestehenden Gebäuden, darunter das Gebäude, in dem weiterhin ein Badmintonzentrum untergebracht sein wird. In Zahlen ausgedrückt bedeutet dies 221 Wohnungen, ein Hotelwohnheim mit 160 Schlüsseln, Werbe- und Büroflächen, 576 Fahrrad- und 150 Pkw-Stellplätze. Das Projekt wird von der Insula AG als Bauherrn getragen.
pom+ begleitet das Projekt als Bauherrenberater und hat unter anderem die BIM-Richtlinien erstellt.
Leistungen der pom+Consulting AG
- Festlegung der Projektorganisation
- Entscheidungsprogramm, Beratung Bauherrschaft und Herbeiführen der Entscheide
- Steuerung des Teams von Mandatsträgern
- Lösung von technischen und organisatorischen Herausforderungen
- Sicherstellung der Durchführung von Ausschreibungen nach dem vorgesehenen Zeitplan
- Durchführung von TU-Ausschreibungen
- Erstellung der Verträge für Beauftragte und TU
- Überwachung des Baufortschritts
- Projektreporting und Standberichte
- Kontrolle und Freigabe Rechnungen
