Building & Operations

making value real

Immobilien über den ganzen Lebenszyklus hinweg betrachten – und intelligent entwickeln, projektieren, realisieren und betreiben.

Bautreuhand

Als Bauherrenberater / -vertreter unterstützen wir Sie während den Phasen Planung, Projektierung, Realisierung und insbesondere auch bei der Inbetriebnahme. Damit Zielkonflikte zwischen Investor, Bauherr, Betreibern und Nutzern in eine optimale Balance gebracht werden können, verfügen wir über die nötigen Spezialisten für alle verschiedenen Bereiche.

Referenzen

Building Information Modeling (BIM)

Wir machen Sie BIM-ready und unterstützen Sie u. a. bei der Formulierung von Anforderungen oder der Qualitätssicherung – damit Ihr Wunsch nach einer möglichst medienbruchfreien und effizienten Planung, Ausführung und Bewirtschaftung von Gebäuden Realität wird.

Life Cycle Data Management (LCDM)

Verlässliche Entscheidungen zum Lebenszyklus von Immobilien erfordern valide Daten und digitale Bestellkompetenzen. Wir unterstützen Sie bei der Eingliederung dieser Faktoren in Ihre Projekte oder Ihr Portfolio, indem wir mit Ihnen die notwendigen Daten für die Nutzungs- und Bewirtschaftungsphase festlegen und entsprechende Bestell-, Prüf- und Abnahmedokumente erstellen. Daten aus BIM Modellen werden so aufbereitet, dass sie direkt in Ihr CAFM, ERP oder Ihre Bewirtschaftungssoftware eingelesen werden können. Building Information Cockpits zeigen zudem grafisch den qualitativen Zustand Ihrer Daten auf.

Portfolio- / Objekt­strategien

Mit dem Blick fürs Ganze erarbeiten wir mit Ihnen innovative Strategien. Wir stellen Ihnen nicht nur unser breites und tiefes Fachwissen zur Verfügung, sondern auch die Erkenntnisse aus unserem umfassenden Datenpool, dem Trend-Analyzer oder aus verschiedenen Monitorings.

Planungs- und bau­begleitendes Facility Management (pbFM)

Ein erfolgreiches Bauwerk setzt den rechtzeitigen Einbezug des zukünftigen Gebäudebetriebs voraus. Wir unterstützen Sie bei der frühzeitigen Festlegung der Anforderungen aus Sicht des Gebäudebetriebs, führen FM-Reviews durch, erstellen zukunftsorientierte Betriebskonzepte, analysieren die Lebenszykluskosten und stellen sicher, dass der Gebäudebetrieb ab Beginn funktioniert. Risiken werden minimiert und ein für die Bewirtschaftungsphase optimiertes Bauwerk erstellt.

Referenzen

Betriebs­konzepte

Für die erfolgreiche Konzipierung der Betriebskonzepte stellen wir Ihnen unseren breiten Erfahrungsschatz, ein konsequentes Lebenszyklus-Denken sowie effiziente Collaborations-Plattformen zur Verfügung.

Workplace-Management

Wie lassen sich veränderte Bedürfnisse von Unternehmen und Mitarbeitenden in innovative Prozesse und entsprechende Arbeitsplätze übersetzen? Welche Methoden funktionieren in welchen Situationen? Wir stellen Ihnen für Ihre Problemstellung und Lösungsfindung unser umfassendes Wissen aus zahlreichen Projekten, Studien und aktivem Trendscouting zur Verfügung.

Referenzen

Ausschrei­bungen

Wir führen Ihre Ausschreibungen (FM, GU und TU) durch, evaluieren den für Sie besten Anbieter und stellen sicher, dass nach Vertragsabschluss keine Diskussionen über den Leistungsumfang erforderlich sind. Nutzen Sie unseren äusserst breiten Erfahrungsschatz, unser Know-How zu spezifischen Leistungsverzeichnissen sowie öffentlichen Ausschreibungen und unser hochaktuelles Wissen übers Marktgeschehen zu Ihrem Vorteil.

Immobilien­strategien

In einer Immobilienstrategie legen wir mit Ihnen die Grundsätze für Ihr Immobilienportfolio wie Standorte, Objekttypen oder Rendite fest und sorgen damit für Transparenz und Kontinuität bei grundlegenden Entscheiden im Immobilienmanagement. In einem zweiten Schritt definieren wir auf der Grundlage dieser Grundsätze die Strategien für einzelne Objekte, beispielsweise in Bezug auf Unterhalt, Entwicklungen oder Veräusserung.