Building & Operations

making value real

Considérer les biens immobiliers sur tout leur cycle de vie – les développer, les planifier, les réaliser et les exploiter avec intelligence.

Représentation du maître d’ouvrage

En tant que représentants ou assistant du maître d'ouvrage, nous vous soutenons notamment durant les phases de planification, gestion de projet, réalisation et de mise en service. Afin d’harmoniser les attentes parfois divergentes des investisseurs, du maître d'ouvrage, des exploitants et des utilisateurs, nous disposons des meilleurs spécialistes dans chaque domaine concerné.

Références

Building Information Modeling (BIM)

Nous vous rendons BIM-ready et vous aidons notamment à formuler vos besoins et à mettre en place une assurance-qualité - pour garantir que vos exigences soient satisfaites en matière de planification, réalisation et exploitation des bâtiments.

Life Cycle Data Management (LCDM)

Pour prendre des décisions fiables concernant le cycle de vie d'un bien immobilier, vous avez besoin de données fiables ainsi que de compétences digitales. Nous vous aidons à intégrer ces deux facteurs dans vos projets ou votre portefeuille en définissant les données nécessaires aux phases d'utilisation et de gestion et en créant les documents de commande, de contrôle et de réception correspondants. De plus, nous éditons les données BIM pour permettre une importation directe dans votre logiciel de CAFM, ERP ou de gestion. Par ailleurs, les cockpits d'information du bâtiment illustrent graphiquement l'état qualitatif de vos données.

Stratégie de portefeuille et stratégie d’objet

En disposant à la fois d’une vue d’ensemble et d’une vue détaillée, nous élaborons avec vous des stratégies innovantes. Nous mettons à votre disposition nos connaissances approfondies en la matière ainsi que des chiffres clés tirés de notre vaste pool de données, du Trend-Analyser et de différents monitorings.

Facility Management de planification et d’accompagnement à la construction (PbFM)

Un ouvrage réussi implique la prise en compte précoce de la future exploitation du bâtiment. Nous vous aidons à déterminer les exigences d'exploitation du bâtiment dès la phase de planification. Nous exécutons des FM-reviews, établissons des concepts d'exploitation orientés sur l'avenir, analysons les coûts du cycle de vie afin que la gestion du bâtiment soit performante dès sa mise en exploitation. Avec cette approche, vous minimiserez les risques et obtiendrez un ouvrage optimum du point de vue de sa phase de gestion.

Références

Concepts d'exploitation

Afin d’assurer le succès de votre concept d'exploitation, nous considérons les paramètres liés à l’ensemble du cycle de vie de vos immeubles et mettons à votre disposition notre grande expérience en la matière ainsi que des plateformes de collaboration efficaces.

Workplace-Management

Comment traduire les nouveaux besoins des entreprises et des collaborateurs en processus innovants et en postes de travail correspondants ? Quelles méthodes fonctionnent dans quelles situations ? Pour trouver la meilleure solution pour votre organisation, nous mettons à votre disposition nos connaissances issues de notre expérience, des nombreuses études menées sur le sujet ainsi que les observations de notre équipe de trendscouting.

Références

Appels d'offre

Nous réalisons vos appels d'offres FM, recherchons le meilleur fournisseur pour vous et garantissons qu’aucune discussion du cahier des charges ne soit nécessaire après la conclusion du contrat. Profitez de notre grande expérience en matière de cahiers des charges spécifiques et d’appels d'offres publics.

Stratégie immobilière

Dans le cadre d'une stratégie immobilière, nous déterminons avec vous les règles de base de votre portefeuille immobilier, tels que l'emplacement, les types d'immeubles ou les rendements attendus, afin de garantir la transparence et la continuité des décisions fondamentales dans la gestion immobilière. Dans un deuxième temps, nous définissons les stratégies par objet sur la base de ces principes, par exemple en matière d'entretien, de développement ou de vente.