Building & Operations

En tant que représentants ou assistant du maître d'ouvrage, nous vous soutenons notamment durant les phases de planification, gestion de projet, réalisation et de mise en service. Afin d’harmoniser les attentes parfois divergentes des investisseurs, du maître d'ouvrage, des exploitants et des utilisateurs, nous disposons des meilleurs spécialistes dans chaque domaine concerné.

Nous vous rendons BIM-ready et vous aidons notamment à formuler vos besoins et à mettre en place une assurance-qualité - pour garantir que vos exigences soient satisfaites en matière de planification, réalisation et exploitation des bâtiments.

Pour prendre des décisions fiables concernant le cycle de vie d'un bien immobilier, vous avez besoin de données fiables ainsi que de compétences digitales. Nous vous aidons à intégrer ces deux facteurs dans vos projets ou votre portefeuille en définissant les données nécessaires aux phases d'utilisation et de gestion et en créant les documents de commande, de contrôle et de réception correspondants. De plus, nous éditons les données BIM pour permettre une importation directe dans votre logiciel de CAFM, ERP ou de gestion. Par ailleurs, les cockpits d'information du bâtiment illustrent graphiquement l'état qualitatif de vos données.

En disposant à la fois d’une vue d’ensemble et d’une vue détaillée, nous élaborons avec vous des stratégies innovantes. Nous mettons à votre disposition nos connaissances approfondies en la matière ainsi que des chiffres clés tirés de notre vaste pool de données, du Trend-Analyser et de différents monitorings.

Un ouvrage réussi implique la prise en compte précoce de la future exploitation du bâtiment. Nous vous aidons à déterminer les exigences d'exploitation du bâtiment dès la phase de planification. Nous exécutons des FM-reviews, établissons des concepts d'exploitation orientés sur l'avenir, analysons les coûts du cycle de vie afin que la gestion du bâtiment soit performante dès sa mise en exploitation. Avec cette approche, vous minimiserez les risques et obtiendrez un ouvrage optimum du point de vue de sa phase de gestion.

Afin d’assurer le succès de votre concept d'exploitation, nous considérons les paramètres liés à l’ensemble du cycle de vie de vos immeubles et mettons à votre disposition notre grande expérience en la matière ainsi que des plateformes de collaboration efficaces.

Le passage d'un modèle économique linéaire à un modèle économique circulaire a commencé. Nous accompagnons les acteurs du secteur de la construction et de l'immobilier sur la voie de l’économie circulaireafin de préserver les ressources naturelles, de réduire les émissions de CO2 et l'énergie grise et de minimiser les risques économiques. Nos prestations comprennent le développement de stratégies et de modèles commerciaux circulaires, le soutien lors d'appels d'offres pour des projets de développement de sites et de construction ainsi que le conseil en matière de mise en œuvre de mesures concrètes au niveau des objets, qu'il s'agisse de "Urban Mining" dans l'existant, de "Design for Disassembly" dans la planification d'une nouvelle construction ou de "Product as a Service" pour la gestion de vos objets. 

Nous réalisons vos appels d'offres FM, recherchons le meilleur fournisseur pour vous et garantissons qu’aucune discussion du cahier des charges ne soit nécessaire après la conclusion du contrat. Profitez de notre grande expérience en matière de cahiers des charges spécifiques et d’appels d'offres publics.

Dans le cadre d'une stratégie immobilière, nous déterminons avec vous les règles de base de votre portefeuille immobilier, tels que l'emplacement, les types d'immeubles ou les rendements attendus, afin de garantir la transparence et la continuité des décisions fondamentales dans la gestion immobilière. Dans un deuxième temps, nous définissons les stratégies par objet sur la base de ces principes, par exemple en matière d'entretien, de développement ou de vente.

Le passage d'un modèle économique linéaire à un modèle économique circulaire a commencé. Nous accompagnons les acteurs du secteur de la construction et de l'immobilier sur la voie de l’économie circulaireafin de préserver les ressources naturelles, de réduire les émissions de CO2 et l'énergie grise et de minimiser les risques économiques. Nos prestations comprennent le développement de stratégies et de modèles commerciaux circulaires, le soutien lors d'appels d'offres pour des projets de développement de sites et de construction ainsi que le conseil en matière de mise en œuvre de mesures concrètes au niveau des objets, qu'il s'agisse de "Urban Mining" dans l'existant, de "Design for Disassembly" dans la planification d'une nouvelle construction ou de "Product as a Service" pour la gestion de vos objets.