Die Auswirkungen einer Liegenschaft auf die Nachhaltigkeitskennzahlen des gesamten Immobilienportfolios simulieren – schon vor dem Ankauf
Unser Szenariotool wurde von Immobilienfachkräften und Data Analysts entwickelt, um Bestandshalterinnen und Immobilieneigentümer beim Ankauf von Liegenschaften zu unterstützen. Damit können Sie die potenziellen Auswirkungen auf Ihre Nachhaltigkeitskennzahlen bei der Aufnahme von neuen Objekten schon vor dem Ankauf ermitteln.
Unsere Lösung
- Bereitstellung eines interaktiven, webbasierten Simulationstools
- Medienbruchfreie Integration des Simulationstools in Ihre Systemumgebung (API-Schnittstelle)
- Gegenüberstellung Ihres CO2-Absenkpfads mit Ihren finanziellen Ausgaben
- Vergleich von Objekten innerhalb Ihres Immobilienportfolios
- Ableitung von aussagekräftigen Informationen trotz weniger Angaben
Immobilienankäufe sind nicht nur kostspielig, sondern auch komplex. Die Auswirkungen von Transaktionen auf den Bestand sind bis anhin wenig abschätzbar. Im Zuge der steigenden Relevanz von Nachhaltigkeitsaspekten und ESG-Regulierungen auf Portfolioebene ist dieser Blindflug problematisch. Schliesslich kann schon eine einzelne Liegenschaft dafür sorgen, dass sich die Nachhaltigkeitskennzahlen des Immobilienportfolios verändern und die gesetzlichen Anforderungen nicht mehr erfüllt werden.
Das Szenariotool hilft Ihnen dabei, den Kauf eines Objekts aus nachhaltiger Perspektive abzuschätzen und faktenbasierte Entscheide zu treffen. Jede Liegenschaft in Ihrem Portfolio verfügt über eine eigene Datenmaske mit Angaben zu Grunddaten (Standort, Anzahl Stockwerte, Dach- und Heizungstyp, energetische Bauteile usw.), Flächenangaben, Informationen zu energetischen Bauteilen und Verbrauchsdaten und Zertifizierungen. Weitere Eingabeinformationen können individuell nach Ihren Bedürfnissen zusammengestellt werden. Hier können zum Beispiel Daten zur Instandhaltungsplanung, Lebensdauer der Bauteile, Angaben zur Betriebsoptimierung oder Investitionskosten hinterlegt werden.
Basierend darauf lassen sich per Knopfdruck verschiedene Szenarien visualisieren. So lassen sich Liegenschaften einfach analysieren sowie die Nachhaltigkeitsklasse einzelner Objekte abschätzen und über das gesamte Immobilienportfolio ausweisen. Das erlaubt Ihnen, jederzeit stichhaltige Aussagen zum Erfolg Ihrer nachhaltigen Massnahmen zu treffen und die Rentabilität besser einzuschätzen.
Unsere Beraterinnen und Berater begleiten Sie Schritt für Schritt über den ganzen Entwicklungsprozess von der Konzipierung über die Integration bis hin zum Import Ihres bestehenden Liegenschaftsportfolios. Sie bestimmen dabei den Individualisierungsgrad. So kann das Szenariotool zum Beispiel auf Wunsch in Ihrem Corporate Design aufgesetzt werden.