Notre mission

L'objectif du projet était de chiffrer les coûts liés à l'exploitation et à la maintenance du complexe immobilier Métropole à Lausanne, en tenant compte des normes nationales de FM pour des objets comparables, et d'analyser les prestations de FM du prestataire de services externe.
La surface totale du complexe immobilier Métropole est d'environ 25'000 mètres carrés, répartis sur divers types d'utilisation. Il s'agit entre autres d'un centre commercial, de l'administration, du parking souterrain (public et privé) et de divers appartements.

Solution

Privera avait chargé pom+ d'analyser les prestations de Facility Management (FM) pour l'exploitation et l'entretien du complexe immobilier Métropole Lausanne.

Prestations de pom+Consulting AG

Après avoir collecté les données de base (plans, surfaces, contrats) du complexe immobilier et analysé les méthodes de travail du prestataire, pom+ a déterminé les coûts liés à l'exploitation et à la maintenance de cet objet en tenant compte du référentiel suisse FM Monitor applicable à ce domaine. Ensuite, pom+ a identifié les éventuelles possibilités d'optimisation et a fourni au client un cadre de coûts cibles en accord avec les benchmarks du marché immobilier suisse.