Des données de haute qualité sont devenues un facteur de réussite indispensable dans les organisations immobilières. Les plateformes Low-Code offrent à cet égard une solution flexible et rentable pour automatiser les processus à forte intensité de données et augmenter l'efficacité des opérations immobilières.
À l'ère du numérique, où les données sont considérées comme le "nouveau pétrole", la gestion efficace de la masse d'informations dans les opérations immobilières devient de plus en plus un défi. Alors que des données de qualité sont essentielles pour prendre des décisions éclairées, de nombreuses entreprises peinent à les intégrer, à les analyser et à les utiliser. Une étude récente de pom+ Consulting montre que 31% des entreprises du secteur de la construction et de l'immobilier n'utilisent aujourd'hui pas du tout les Data Analytics, c'est-à-dire le traitement des données, ou ne les utilisent que de manière limitée.
Les plateformes Low-Code, comme par exemple la Power Platform de Microsoft, offrent une approche prometteuse pour relever ces défis. En effet, elles permettent d'automatiser de manière flexible et rentable les processus à forte intensité de données dans l'exploitation immobilière, sans pour autant nécessiter de vastes connaissances en programmation. Mais comment ces plateformes peuvent-elles exactement résoudre les problèmes actuels? Sont-elles vraiment la réponse ultime aux défis posés par les données dans le secteur immobilier?
Dans l'interview de Michel Van Mark (Head of Service Unit Digitalisation & Sustainability) chez pom+Consulting, nous mettons en lumière la manière dont les plateformes Low-Code peuvent révolutionner l'exploitation immobilière - et où se situent leurs limites.
Comment les applications Low-Code peuvent-elles contribuer à la création D'une entreprise pilotée par les données Dans le secteur immobilier?
Les applications Low-Code sont un facteur décisif pour la création d'une entreprise axée sur les données dans le secteur immobilier. Elles permettent de développer rapidement et efficacement des solutions logicielles sur mesure, sans avoir besoin de connaissances approfondies en programmation. Ces plates-formes peuvent intégrer différentes sources de données, comme par exemple des données de marché, des informations sur les clients ou des indicateurs financiers, dans un environnement informatique central et facile d'accès. Les entreprises peuvent ainsi prendre des décisions éclairées, basées sur des données, et optimiser leurs processus commerciaux. Un autre avantage des solutions Low-Code est la capacité d'automatiser les tâches de routine, comme la gestion de portefeuilles immobiliers ou l'analyse des données du marché. Il en résulte une plus grande efficacité et une réduction des erreurs.
Cela me semble encore un peu théorique. Quels sont les processus ou les tâches typiques du secteur immobilier qui peuvent bénéficier des applications Low-Code?
Il existe plusieurs domaines dans le secteur de l'immobilier qui profitent considérablement de l'automatisation par des applications Low-Code. Un exemple simple est le développement d'une application qui permet à un facility manager d'évaluer et de documenter l'état de différents éléments de construction directement sur place. Les relevés et les évaluations sont enregistrés dans une base de données et présentés dans un outil de visualisation. Dans le meilleur des cas, un planning de maintenance est automatiquement établi pour les différents éléments de construction et les commandes sont directement transmises aux parties compétentes.
C'est un exemple d'application très simple. Le Low-Code se prête-t-il aussi à des applications plus complexes?
Tout à fait. Il est possible de remplacer des programmes plus complexes par du Low-Code. Un exemple d'application typique est la planification des ressources et la gestion des coûts des projets de construction. Les plateformes Low-Code offrent des outils flexibles pour la gestion de tels projets. Les projets peuvent être saisis dans un système et les coûts peuvent être visualisés dans le temps et comparés au budget. Les gestionnaires de projets de construction et les chefs de projet peuvent ainsi suivre de manière optimale l'avancement de leurs projets et procéder aux ajustements nécessaires afin d'éviter les dépassements de temps et de coûts. Des cas d'application encore plus complexes sont également possibles. Par exemple, il est possible de développer un logiciel de gestion de portefeuille qui permet de planifier l'occupation des surfaces et des pièces de différents biens immobiliers, de suivre le taux de vacance et de représenter des projets de construction. En outre, il est possible de surveiller l'état des éléments de construction et les travaux de maintenance. L'intégration de systèmes de contrôle financier tels que SAP dans le logiciel de gestion de portefeuille Low-Code permet d'intégrer de manière transparente des sources de données supplémentaires.
Les applications Low-Code peuvent en outre être utilisées dans des domaines totalement différents. Par exemple, dans les ressources humaines, où elles peuvent améliorer la planification du personnel. Chez pom+, nous avons développé une application low-code qui suit la charge de travail et les performances de nos conseillers. Cela nous a permis d'utiliser nos ressources plus efficacement et d'augmenter notre productivité.
Quels sont les inconvénients ou les défis que tu vois dans l'uitilisation de plateformes Low-Code, en particulier dans le contexte du secteur immobilier?
L'utilisation de plateformes Low-Code est actuellement surtout limitée aux exigences logicielles moins complexes. . Elles atteignent toutefois rapidement leurs limites lorsqu'elles sont mises à la disposition d'un grand nombre d'utilisateurs. Pour les systèmes très complexes, il est par conséquent nécessaire de recourir à des méthodes de développement de logiciels traditionnelles qui ont fait leurs preuves.
Quelles stratégies recommandes-tu pour favoriser l'acceptationn ett l'uitilisation des applications Low-Code par les collaborateurs?
Je pars du principe que les applications Low-Code s'établiront dans toutes les entreprises, comme PowerPoint ou Excel - ce n'est qu'une question de temps. Pour les entreprises, il est important de faire le premier pas dans cette direction. Un premier projet montrant aux collaborateurs les possibilités offertes par ces outils peut considérablement augmenter leur acceptation. Il est important de faire comprendre aux collaborateurs que ces applications ne les remplacent pas, mais qu'elles les aident dans leur travail en le rendant nettement plus efficace et en contribuant à une meilleure qualité. Des formations et des ateliers ciblés sur les applications sont particulièrement importants à cet égard.
D'une manière générale, comment évalues-tu le dévloppement et l'état actuel des plates-formes Low-Code dans le secteur immobilier? Où en est la suisse par rapport à d'autres pays?
Le développement de plateformes Low-Code dans le secteur de l'immobilier s'est considérablement accéléré ces dernières années. De nombreuses entreprises reconnaissent lentement mais sûrement les avantages de ces technologies et investissent de plus en plus dans leur mise en œuvre. Par rapport à d'autres pays, la Suisse est bien placée. Cependant, il reste encore beaucoup de potentiel à exploiter.
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