Coûts totaux

Ici, on ne fait pas de différence entre coûts de propriété (frais généraux ne pouvant être ventilés), frais accessoires (frais généraux pouvant être ventilés) et frais généraux directement occasionnés par le locataire (coûts de location).

En règle générale, la méthode des coûts totaux est uniquement appliquée aux objets utilisés par leur propriétaire (propriétaire et utilisateur ont eux-mêmes le statut de personne morale ou privée), pour lesquels on renonce, pour des raisons de simplicité, à un décompte détaillé.