Ausgangslage

Der Technopark Zürich besteht aus sechs fünfgeschossigen Trakten, die durch eine dreigeschossige Wandelhalle verbunden sind. Durch einen Erweiterungsbau sollten zusätzliche Büroflächen entstehen, die dank einer maximal flexiblen Raumeinteilung den unterschiedlichen Mieterbedürfnissen Rechnung tragen würden.

Vorgehen

Die zweigeschossige Aufstockung über der Wandelhalle wurde als Stahl- und Stahlbetonkonstruktion unter laufendem Betrieb des Technoparks realisiert. Die Gebäudehülle wurde im Minergie-Standard erstellt. Für das Sicherstellen der räumlichen Nutzungsflexibilität mussten diverse statische und gebäudetechnische Anpassungen am Bestand vorgenommen werden.

Leistungen der pom+Consulting AG

• Bauherrenseitige Projektleitung (SIA Phasen 3 bis 5)
• Durchführung TU-Submission
• Erstellung Projekt-Reporting / Statusberichte
• Kosten- und Termin-Controlling
• Leitung Bauherren- und Projektausschusssitzungen
• Teilnahme an Planer- und Betriebssitzungen zur Aufrechterhaltung des Betriebs
• Änderungs- und Nachtragsmanagement
• Koordination Mieterausbau, Begleitung Verhandlungen mit Mietern
• Baustellenkontrollen, Sicherstellung Ausführungsqualität inkl. Abnahme-Management

Herausforderungen

• Bauen unter laufendem Betrieb
• Gewährleistung räumlicher Nutzungsflexibilität 
• Aufstockung Bestandesbaute
• Erreichen eines Nachhaltigkeits-Labels