Mit ESG-Benchmarking und -Berichterstattung den Verkaufswert Ihrer Liegenschaften steigern
Weisen Sie die Wirksamkeit Ihrer Nachhaltigkeitsmassnahmen in Geschäftsberichten oder ESG-Reports aus. Wir begleiten Sie bei der GRESB-Teilnahme und beraten Sie zu nachhaltigen Zertifizierungen und Gebäudelabels. Damit strategische Entscheide nachvollziehbar sind und Ihre Vision einer nachhaltigen Zukunft Realität wird.
GRESB: Global ESG Benchmark für Real Estate Assets
Schaffen Sie Transparenz für Investorinnen und Anleger, indem Sie Ihre ESG- und Nachhaltigkeitsmassnahmen benchmarken und Beschlüsse und Vorhaben dokumentieren. Wir unterstützen Sie dabei mit ausgewiesener Fachexpertise und viel Erfahrung. Auf Wunsch verfassen wir Ihre ESG-Berichterstattung nach GRI-Standards (Global Reporting Initiative), weisen die Liegenschaften mit den grösstmöglichen CO2-Einsparungen aus, zeigen Grenzwerte und Nachhaltigkeitsziele pro Gebäude an und schätzen den potenziellen Erlös der umgesetzten Handlungen ab.
Unsere Leistungen
- Aggregation und Konsolidierung der erforderlichen Informationen und Daten
- Koordination der Fragenbearbeitung
- Ermittlung der relevanten KPI
- Ausfüllen des GRESB-Fragebogens
- Beantwortung von Rückfragen
- Interpretation und Dokumentation der Ergebnisse
- Entwicklung von Handlungsempfehlungen
- Empfängergerechte Aufbereitung der Inhalte für die interne Kommunikation
Der Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) hat sich als weltumspannende Nachhaltigkeitsinitiative im Immobilienbereich etabliert und verfolgt das Ziel, die Nachhaltigkeitsperformance von Immobilienanlagelösungen systematisch zu überprüfen, einander gegenüberzustellen und somit letztendlich zu verbessern. Dazu werden Daten in diversen Bereichen entlang der ESG-Themen erfasst und ausgewertet. Diese Themen beziehen sich auf die Organisation sowie auf fondsbasierte Performance-Indikatoren.
Eine Teilnahme am GRESB schafft damit Transparenz für Anlegerinnen und Investoren. Gerade im Zug der EU-Taxonomie wird die systematische Überprüfung der Nachhaltigkeitsperformance von Immobilienanlagelösungen immer wichtiger. Eine Teilnahme birgt weitere Vorteile, indem Optimierungspotenziale aufgezeigt und der direkte Vergleich mit den Portfolios von Mitbewerber:innen ermöglicht werden. Anfragen zur nachhaltigen Ausrichtung und Aktivitäten in diesem Bereich können so effizient und konkret beantwortet werden.
Wir kümmern uns um die Eingabe der erforderlichen Informationen und Daten Ihrer Immobilienanlagelösungen am GRESB und betreuen Sie über den ganzen Teilnahmeverlauf. In einem ersten Schritt werden alle erforderlichen Informationen zusammengetragen und analysiert. Anschliessend übernimmt pom+ die interne Koordination der Fragenbearbeitung und definiert die wichtigsten Alleinstellungsmerkmale (KPIs) mit dem Projektteam. Wir übernehmen die Eingabe der erforderlichen Daten, interpretieren und dokumentieren die Ergebnisse und entwickeln Handlungsempfehlungen, um das Rating stetig und zielgerichtet zu optimieren. Bei Bedarf bereiten wir die Inhalte auf für die empfängergerechte Kommunikation in internen Gremien und Management Boards.
Zertifizierungen & Gebäudelabels
Nachhaltige Gebäudezertifizierungen stellen sicher, dass Neubauten wie auch Gebäude im Betrieb hohe Umwelt- und Sozialstandards erfüllen. Je nach Zertifikat weisen sie die Umweltleistung aus und fördern die Verwendung von umweltfreundlichen Materialien, effizienten Ressourcennutzung, sauberen Energien und Wasserreduzierung. Darüber hinaus können sie dazu beitragen, die Gesundheit und das Wohlbefinden der Nutzerinnen und Nutzer zu verbessern und die Betriebskosten zu senken.
Für Investorinnen und Anleger stellen nachhaltige Gebäudezertifizierungen eine interessante Möglichkeit zur Wertsteigerung einzelner Objekte dar, da nachhaltige Gebäude aufgrund ihrer positiven Auswirkungen auf Umwelt und Gesellschaft oft höher bewertet werden. Wir beraten Sie zu möglichen Zertifizierungen und Gebäudestandards wie BREEAM DE/AT/CH, DGNB/SGNI, Minergie oder SNBS und evaluieren Ihre Möglichkeiten, eine Vielzahl von Nachhaltigkeitsaspekte zu adressieren und zu kommunizieren.
Beratung EU-Taxonomie
Europa hat sich zum Ziel gesetzt, der erste klimaneutrale Kontinent zu werden. Entsprechend trat Anfang 2022 die EU-Taxonomie als zentraler Baustein des europäischen Green Deals in Kraft. Sie definiert Kriterien für nachhaltige Investitionen und betrifft auch den Immobiliensektor.
Unsere Leistungen
- Gap-Analyse Ihrer Immobilien- und Nachhaltigkeitsstrategien unter Berücksichtigung der EU-Taxonomie
- Unterstützung bei Data Governance, Datenmodellen und Datenmanagement mit Fokus auf ESG-Daten
- Erfassung der ESG-Kriterien von einzelnen Objekten und Liegenschaften
- Prüfung der Gesetzeskonformität Ihres Immobilienportfolios und Handlungsempfehlungen
- Dokumentation der ESG-konformen Daten im Neubau und bei Sanierungen
In Kombination mit anderen Regulierungen wie der Offenlegungsverordnung sollen die Verordnungen für mehr Transparenz sorgen, indem sie unter anderem Finanzprodukte kategorisieren, Nachhaltigkeitsrisiken definieren sowie Anzahl und Art der Nachhaltigkeitsindikatoren messen. Ausserdem werden Unternehmen verpflichtet, ihre gesellschaftliche Verantwortung für nachhaltiges Wirtschaften in bestimmten Reports nachzuweisen.
Wir unterstützen Sie bei der Einordnung der Regulierungen für Ihr spezifisches Immobilienportfolio und bei der praktischen Anwendung der EU-Taxonomie.
Haben Sie Fragen? Unsere Expertinnen und Spezialisten helfen gern.