Ausgangslage

Die Serliana AG realisierte in Feldmeilen an der Ecke Schwabachstrasse / Feldgüetliweg eine Arealüberbauung mit fünf Mehrfamilienhäusern (vier Neubauten und ein Umbau eines denkmalgeschützten Gebäudes) zum Verkauf im Stockwerkeigentum.

Vorgehen

Anlässlich der Phasen Projektierung bis und mit Realisierung wurde pom+ zum einen als unabhängiger Bautreuhänder für das direkte Reporting an die finanzierende Bank, zum anderen als Beraterin für die Bauherrschaft beauftragt.

Leistungen der pom+Consulting AG

• Aufbau und Führen eines bauherrenseitigen Kosten-, Termin- und Qualitäts-Controllings
• Aufbau und Führen des Änderungs- und Nachtragsmanagements
• Durchführung GU-Submission
• Prüfung der Baukostenkontrolle des GU
• Monatliches Reporting über Kosten, Termine, Qualität und Risiken zuhanden der finanzierenden Bank
• Begleitung der Bauabnahmen

Herausforderungen

• Kosten-Reporting an ein Finanzinstitut
• Umbau denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus inkl. Unterfangung
• Exklusive Eigentumswohnungen an exponierter Lage